DirectBookingManager est l'infrastructure complète pour gérer vos réservations directes — site de marque, paiements, concierge IA 24/7 et opérations intégrées. Zéro commission. Zéro dépendance.
Activation en 60 secondes · Résiliation en 1 clic · Données hébergées en Europe
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Airbnb, Booking et Vrbo prennent entre 15 et 25 % de chaque réservation. Sur 10 000 € de revenus mensuels, c'est 2 000 à 2 500 € qui partent chaque mois. Pas en frais de service : en tribut obligatoire.
Le canal direct n'est pas une option — c'est la seule façon de construire une activité qui ne dépend pas d'une plateforme tierce.
Que vous gériez 1 bien ou 50, la plateforme s'adapte à votre modèle — pas l'inverse.
Le concierge IA gère les voyageurs 24/7, escalade à votre équipe quand nécessaire, et suit chaque bien avec les mêmes standards.
Chaque bien a son site, son domaine, son SEO. Vous pilotez tout depuis un seul endroit avec reporting propriétaire automatisé.
Un bien, une page de réservation directe, des paiements Stripe. Sans commission, sans complexité, sans dépendance.
Pas de développeur. Pas de migration complexe. Un onboarding guidé étape par étape.
Entreprise, email, profil. Un lien d'activation unique vous ouvre l'accès immédiatement.
Textes, photos, tarifs, règles. L'assistant IA prérempli les champs depuis votre brief — vous validez, vous ne rédigez pas.
Votre compte Stripe connecté en 5 minutes. Domaine configuré. Test de réservation validé. Publication en un clic.
Concierge IA actif 24/7, escalade humaine paramétrée, documents envoyés automatiquement à chaque réservation.
Pas une liste de fonctionnalités. Ce sont les réponses aux problèmes que vous affrontez chaque semaine.
Chaque voyageur a accès à un assistant disponible à toute heure, formé sur vos règles, vos réponses, votre façon de parler. Il répond en moins de 30 secondes — à votre place. Quand la situation dépasse ses instructions, vous recevez une alerte avec tout le contexte.
Résultat : Vos nuits vous appartiennent. Vos voyageurs sont pris en charge.
Contrat de location, facture, guide d'arrivée, instructions de départ. Tout est préparé et envoyé automatiquement dès qu'une réservation est confirmée. Sans que vous ayez à toucher quoi que ce soit.
Résultat : Vous gérez 10 biens avec le même temps qu'il fallait pour en gérer 2.
Chaque bien que vous gérez a sa propre page de réservation à votre nom, avec votre adresse email, vos photos, vos prix. Les voyageurs paient directement. L'argent arrive chez vous. Personne ne prend 20 % au passage.
Résultat : Sur 8 000 € de réservations / mois, vous gardez 1 600 € de plus chaque mois.
Quand quelqu'un cherche "location chalet Megève" sur Google, il tombe sur Airbnb — pas sur vous. Avec DBM, chaque bien a sa propre page optimisée pour Google. Progressivement, vos biens apparaissent dans les résultats et vous recevez des demandes de réservation sans rien débourser à personne.
Résultat : Google devient votre commercial — sans commission, sans abonnement pub.
En fin de mois, chaque propriétaire reçoit automatiquement un rapport clair : revenus encaissés, réservations, taux d'occupation, frais déduits. Vous ne passez plus vos soirées à faire des tableaux Excel. La relation propriétaire-gestionnaire est professionnalisée.
Résultat : Vos propriétaires vous font confiance. Vous avez plus de temps pour en signer de nouveaux.
Tout ce que vous venez de lire est disponible dès le premier jour de votre essai gratuit.
Pas de l'IA pour faire tendance. Deux modules distincts, chacun utile à un endroit précis — pour vos voyageurs et pour votre business.
Votre assistant disponible 24h/24 — pour que vos voyageurs ne soient jamais sans réponse.
Votre copilote business qui analyse vos biens et vous dit quoi améliorer en priorité.
Comparez avec ce que vous payez aujourd'hui en commissions OTA.
Rentabilisé dès 250 € de réservation directe / mois.
Rentabilisé dès 1 réservation directe de 1 000 €.
Conçu pour les portefeuilles 10 biens et plus.
Essai 14 jours · sans carte bancaire · résiliation en 1 clic · données exportables à tout moment.
Pas de marketing. Ce que veulent vraiment savoir les conciergeries avant de s'engager.
Non — et c'est même déconseillé au début. DBM s'utilise en complément de vos OTA. Vous construisez votre canal direct en parallèle et migrez progressivement vos clients fidèles vers le direct. La plupart de nos clients gardent leurs annonces OTA actives pendant 3 à 6 mois, le temps que le canal direct génère ses premiers revenus autonomes.
Non — le concierge répond uniquement depuis la base de connaissances que vous configurez. Il ne répond jamais à ce qu'il ne connaît pas : il escalade automatiquement vers vous avec le contexte complet. Aucune improvisation, aucune réponse hors base visible par vos voyageurs. Vous restez en contrôle total à tout moment.
Non. Les paiements sont traités directement via votre compte Stripe personnel. Les fonds arrivent chez vous sans intermédiaire. DBM ne prend aucune commission sur les transactions — vous payez uniquement l'abonnement mensuel, quel que soit le volume de réservations.
Moins d'une heure avec des contenus prêts. L'assistant IA prérempli les textes de votre fiche bien à partir de votre brief — vous validez, vous ne rédigez pas. Votre premier bien est en ligne avec paiements, domaine et documents automatiques dans la même session. La plupart des nouveaux clients publient leur premier bien le jour même.
Oui, dès le plan Pro. Chaque bien a son propre site de marque, son domaine, ses contenus et son SEO indépendants. Le plan Agency ajoute la gestion multi-marques et multi-portefeuilles avec rôles, permissions avancés et reporting propriétaire automatisé.
Vous résiliez en 1 clic depuis votre dashboard. Vos données sont exportables à tout moment au format standard. Aucune rétention de données, aucun frais de résiliation. Votre historique client vous appartient — vous repartez avec tout.
14 jours d'essai gratuit, puis −50 % sur le montant de votre plan pendant 6 mois. Réservée aux 10 premières structures qui s'inscrivent. Non cumulable avec d'autres offres. Les biens supplémentaires restent au tarif standard. Il reste 7 places.
14 jours gratuits. Sans carte bancaire. Résiliation en 1 clic.
Un lien d'activation est envoyé immédiatement. L'IA génère votre site pendant que vous activez votre compte. Vous arrivez sur un dashboard opérationnel — pas de wizard, pas de formulaire.
14 jours gratuits, puis −50 % sur votre plan pendant 6 mois. Réservée aux 10 premières structures. Non cumulable. Automatiquement appliquée si vous êtes éligible.
